1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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2階 / 45.46㎡の場合
相場
3,547万円
78.0万円/㎡
2,020
3,038
4,056
5,073
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,056万円
66.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
マンション市ケ谷
3,100万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 45.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,100万円 | 68.2万円 | 2階 | 45.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/13 | 4,499万円 | 98.9万円 | 1階 | 45.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,150万円 | 73.9万円 | 1階 | 42.61㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/09 | 4,180万円 | 90.1万円 | 1階 | 46.39㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 3,100万円 | 68.2万円 | 45.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造